白蟻生存必須具備三個條件：最適宜的溫度（25℃-30℃）、以含纖維性物質為主的食料和一定的水分。現(xiàn)代高層建筑出現(xiàn)白蟻危害正呈發(fā)展趨勢。這是因為，一是舊城改造拆遷新建，原舊房地基有老白蟻巢或留下的木料中有活白蟻，施工時沒有清除干凈，為新建房屋留下了隱患；二是新征土地的地基下樹根、木樁、墳墓、殘木等物質內的白蟻沒有根除，使白蟻在新的條件下得以生存和發(fā)展；三是施工現(xiàn)場殘留下來的碎木片、模板、木屑、刨花等，在填土做地面時沒有清除干凈，這些都是白蟻的上等食料；四是燈光的引航作用，白蟻在傍晚分飛時都會趨光而至，在新建筑中擇地筑巢，繁衍生息；五是白蟻會爬進現(xiàn)代建筑來，房屋周圍樹木內有蟻巢，白蟻因取食通過填充土壤的臺階、邊緣、平臺、天井、風道、暖氣管道、電梯井，平板周圍的隔墻、伸縮縫和自來水衛(wèi)生設施、供電、電視線路孔、垃圾道等進入室內危害建筑物；六是空調設備的大量使用，創(chuàng)造了一年四季適合白蟻生長繁殖的條件，給城市建筑白蟻防治帶來了新的問題；七是轉移和攜帶原因，室內裝修材料或其他纖維物質中帶有白蟻，使用這些物質后會帶來新的白蟻危害。